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安徽芜湖市首个全装配式建筑住宅项目即将面世

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安徽芜湖市首个全装配式建筑住宅项目即将面世

安徽芜湖市首个全装配式建筑住宅项目即将面世

10月16日,安徽通海置业以3.54亿元成功竞得镜湖区2017宗地(即芜湖站东广场北侧地块),成交楼面地价为2892.11元/㎡,这也意味着芜湖市首个全装配式建筑住宅项目即将面世。

镜湖区2017号宗地西至汀苑路,东至二环加油站,北至规划支一路,属于汀棠板块。地块总面积61201㎡,居住用地70年产权,规划容积率为≤2.0,规划建筑密度≤25%。

该宗地吸引了四家企业参与竞拍,芜湖海创置业有限责任公司、安徽通海置业有限公司(阜阳晶宫)、合肥中建国际投资发展有限公司(中建)、广东腾越建筑工程有限公司(碧桂园)等。经过一个小时的角逐,安徽通海置业成功拿地。此为安徽通海置业首入芜湖,也是首次进入皖南区域。

据了解,2020年是装配式建筑在芜湖市经营性用地落地的第一年。装配式钢筋混凝土结构是我国建筑结构发展的重要方向之一,它有利于我国建筑工业化的发展,提高生产效率节约能源,发展绿色环保建筑,并且有利于提高和保证建筑工程质量。为大力推行装配式建筑,芜湖市土储中心直接将此要求写入了拍卖公告,规定2017宗地的建筑工程须全部采用装配式建筑技术建造,这也意味着,2017宗地将是芜湖首个全采用装配式建筑的住宅项目。

据了解,安徽通海置业为安徽晶宫集团子公司,开发总面积约800万平方米,项目遍布太和、阜南、蒙城、阜阳、合肥等地区。晶宫集团绿建集团有限公司是国内专业从事装配式PC生产、环境保护设备生产、科技开发服务等一体的建筑类绿色环保科技公司,该集团在芜湖PC生产基地顺利落地,将进一步完善芜湖装配式住宅产业配套,并推动全市装配式建筑健康稳步发展。

此外,根据拍卖公告,竞得人在该地块建设的所有商品住宅房由政府采用限价回购的方式进行回购,回购单价为7500元/㎡。竞得人还须在地块内配建一处建筑面积不小于1500㎡的社区服务中心(包括社区居委会、文体活动)及一处社区党群服务中心。

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