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广西梧州:创新推行装配式农房、探索棚改融资新模式

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广西梧州:创新推行装配式农房、探索棚改融资新模式

广西梧州:创新推行装配式农房、探索棚改融资新模式

今年以来,梧州市采取多项措施,创新工作模式,积极推进危房改造、棚户区改造、老旧小区改造等城乡住房改造行动,相关工作取得新成效,部分举措形成新亮点。

梧州市2019—2020年度危房改造任务为3141户,2020年危房改造任务1048户,合计4189户。为完成好危房改造任务,梧州市制定了脱贫攻坚住房安全保障战役实施方案,出台奖励政策,实施政策倾斜,落实差异补助,加大对各县(市、区)的指导督查,多措并举,协同推进,确保危旧房拆除、农村危房改造和质量安全,竣工验收、危改资金拨付等各项工作有效落实。梧州市还创新推行装配式轻钢结构农房,使房屋在短期内就能安装完成,达到通水电竣工入住条件,成为全区第一个以装配式农房形式解决危房户入住问题的城市。目前,梧州市已严格按照时间节点完成全部危房改造工作任务,竣工验收率、入住率、资金足额拨付率、危房拆旧率等四个指标完成率均为100%。

8月21日,两龙片区棚户区改造项目安置区一的多个住宅楼栋正在同步推进主体框架结构建设。

棚户区改造方面,梧州市今年棚户区改造开工任务为8961套(户),截至7月底,已开工7854套(户),开工率为87.65%;基本建成8500套,完成率155.5%。其中,市本级计划推进6个棚户区改造项目,分别为长洲岛棚户区改造二期、两龙棚户区改造二期和三期、南岸高旺片区A地块和B地块、苍海新区棚户区改造项目,目前各个项目正在加快施工建设等有关工作。在工作推进过程中,梧州市进一步探索棚改融资新模式,成功发放全国首笔棚户区改造政府专项债券市场化配套融资(梧州棚改项目)贷款22.55亿元,6个项目成功申报2020年棚户区改造政府专项债券,总额度5亿元,缓解了项目资金压力,有效助推项目建设。

龙圩区政贤路的新城区小区经过改造后设置了绿化

老旧小区改造方面,2020年国家下达梧州市城镇老旧小区改造任务为122个小区,涉及居民10093户(套),截至目前已有92个小区开工建设,涉及户数6597套(户),开工率65.4%。公租房方面,截至目前基本建成360套(户),完成率为78.95%;已分配入住718套(户),完成率102.57%;租赁补贴已发放345户,完成率达115%,政府购买公共租赁住房运营管理服务试点正在招标建设,预计年底上线使用,梧州市还申报了全区保障性住房“阳光社区·美丽家园”示范小区5个。

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