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公租房遇上装配式,广东再添一国家级试点项目

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公租房遇上装配式,广东再添一国家级试点项目

公租房遇上装配式,广东再添一国家级试点项目

8月12日,记者从广东省住建厅获悉,经住房和城乡建设部同意,广东省湛江市东盛路南侧钢结构装配式EPC公租房项目成功列入国家钢结构装配式住宅建设试点项目。据了解,该项目是粤西经济圈首例钢结构装配式住宅工程,其工程建设要求满足国家装配式建筑A级标准、国家绿色建筑标准。

东盛路南侧钢结构装配式公租房项目工程位于湛江市赤坎区东盛路与华田路交界处,项目规划总用地面积24885.55平方米,其中二类居住用地14594.25平方米,市政道路用地面积10291.30平方米,总建筑面积约为68606.79平方米,合同额28545.96万元。

项目由三栋高层住宅塔楼和两层商业裙房组成,楼高分别为32层(96.5米)、28层(84.9米)和30层(90.7米),下设二层地下室,建成后将为湛江市户籍住房困难家庭、青年教师、青年医生、环卫工人、公交车司机等多层级群体提供840套公共租赁住房。

据介绍,该项目由湛江市住房和城乡建设局代建项目管理局实施全过程代建管理,采用EPC工程管理模式,中建科工集团有限公司为EPC总承包,采用工厂智能化预制、现场模块化安装,设计、采购、建造一体化施工。省住建厅相关负责人表示,项目施工过程采用业内先进的管理模式,同时结合智慧工地、绿色施工、BIM施工、红色工地等智能、生态管理理念,对于引领粤西乃至全省建筑业新一轮施工管理变革,具有重大的借鉴和推广意义。

今年5月底,广东省住房和城乡建设厅分管领导专程带队赴湛江市调研指导,并实地踏勘了东盛路南侧钢结构装配式EPC公租房项目。

7月3日,住房和城乡建设部等十三部门联合印发的《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》指出,要以大力发展建筑工业化为载体,大力发展装配式建筑,加大智能建造在工程建设各环节应用,到2025年,我国智能建造与建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系基本建立。

紧接着在7月6日,省住建厅正式印发《广东省2020年下半年公租房保障工作要点》,进一步明确各地“加强装配式公租房建造等方面的经验做法,及时进行宣传推广。”

下一步,广东省住房和城乡建设厅将遵循试点建设的内容、要求和计划,以提升公共租赁住房建造质量和居住品质为主线,以解决钢结构装配式住宅建设过程中的实际问题为首要任务,加快形成一套可复制可推广的钢结构装配式住宅建设推进模式和经验在全省宣传推广,也为国家探索新型建造技术模式的公共租赁住房贡献广东智慧。

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