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广州南沙11亿挂牌一宗宅地 须采用装配式建筑的建造方式

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广州南沙11亿挂牌一宗宅地 须采用装配式建筑的建造方式

广州南沙11亿挂牌一宗宅地 须采用装配式建筑的建造方式

6月18日,广州公共资源交易中心挂牌一宗位于南沙的住宅用地,起拍价11亿元,将于7月20日竞拍出让。

据了解,该宗地编号为2020NJY-7,位于南沙区珠江街四涌东侧、万泰路南侧,规划为住宅用地,用地面积32387平方米,计容总建筑面积≤109254平方米。

该宗地挂牌起始价110020万元,折合楼面价10070元/平方米。根据要求,该宗地竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于宗地总建筑面积的70%;若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。

本次地块出让采取“限地价+竞配建+摇号”的方式。挂牌出让价格设定最高限制地价为159529万元(溢价率45%),竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞价方式转为竞配建人才公寓(住宅),竞价阶梯为450平方米。

此前6月12日,广州公共资源交易中心挂牌增城7宗宅地,总起价合计49.37亿元,其中包括中心镇坑贝村、集丰村、永兴村和正果镇池田村、石滩镇横岭村、永宁街简村等地块,将于7月14日竞价。

 

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